Деньги5 мин чтения
Терраса и веранда к дому из бревна: сколько добавляют к смете
Терраса — самое частое дополнение к проекту и самая частая причина переделок. Дом садится, а пристройка нет, и если этого не учесть на этапе проекта, через год появятся щели и перекос.
Терраса, веранда, крыльцо
Термины путают, а разница влияет на смету напрямую.
| Крыльцо | Терраса | Веранда | |
|---|---|---|---|
| Стены | Нет | Нет | Есть, часто остеклённые |
| Кровля | Небольшой козырёк | Есть | Есть, общая с домом |
| Отопление | Нет | Нет | Иногда |
| Фундамент | Лёгкий | Свой | Свой, как у дома |
| Доля от сметы дома | 2–4 % | 8–15 % | 15–25 % |
Веранда по сути маленький дом: у неё есть стены, окна и общая с домом кровля. Терраса — площадка под навесом.
Главное: усадка
Сруб опускается на 5–10 см, пристройка — нет. Есть два подхода.
Терраса в контуре сруба. Кровля и опоры — часть основной конструкции, всё садится вместе. Надёжнее всего, но решается на этапе проекта.
Пристроенная терраса. Ставится на своём фундаменте и связывается с домом скользящими узлами. Столбы получают винтовые компенсаторы, которые подкручивают по мере осадки.
Из чего складывается цена
- Фундамент — обычно свайный, по числу столбов.
- Опоры и обвязка — брус или бревно в тон дому.
- Кровля — площадь скатов плюс примыкание к основной крыше.
- Пол — террасная доска или лиственница, с уклоном для стока.
- Ограждение — часто недооценивают, а это заметная работа.
8–15 %терраса от сметы дома
15–25 %веранда
19,1 м²веранда бани 6×6 из каталога
Совет по планированию
Закладывайте террасу в проект сразу, даже если строить её будете позже. На этапе проекта это бесплатно: достаточно предусмотреть выпуски под опоры и точки примыкания. Пристраивать к готовому дому всегда дороже и всегда компромисс.
Частые вопросы
Можно застеклить террасу потом?
Да, если она изначально спроектирована с достаточным фундаментом и обвязкой. Остекление добавляет вес и парусность — это надо учесть до заливки.
Чем крыть пол террасы?
Лиственница или термодерево — служат дольше всего. Обычная сосна требует регулярной обработки. Уклон 1–2 % от дома обязателен, иначе вода будет стоять.
Терраса влияет на фундамент дома?
Если она на своём фундаменте — нет. Объединять фундаменты не стоит: нагрузки разные, и осадка пойдёт неравномерно.
